東京目黑塔式公寓傳奇的現狀是！？

Brillia Towers目黑這個距離目黑車站一分鐘，當初創下當日完銷，倍率5倍（最高33倍），區域超高天價一坪平均500萬日圓等驚人紀錄的話題超高層，去年底完工入住了。 預售時，正好是台灣人瘋買日本不動產的時機，但這個物件完全不放給外國的業者銷售，你想要買，也無法透過台灣的代銷業者，只能自己跟建商接觸。

因為這個物件光銷售給日本人都可以即日完銷了，平均每一間房間都還有5個人抽籤排隊，建商當然不會把這種A貨拿來分給外國業者賺。因此，當時週刊誌都報導，這兩棟大樓裡的外國人應該會很少，反倒這樣又增加了日本人購買的意願。 當時，銷售中心的主任也在媒體明言，就是因為沒有太多外國人來買，反而造成日本自住客更加喜愛，而且多數是買來自住的。

但是…大家真的是買來自住的嗎？看來不是。 日本人就炒作方面而言，可能比台灣人來的更厲害。像這種一看就知道會賺錢的東西，怎麼可能大家不來搶投資呢？這兩棟超高層住宅，目前待售的物件就高達70筆以上，看來當初買來投資的日本人也真不少。而實際上的成交價，也都落在一坪700萬以上，可見真的是獲利空間不少。也就是說，當初抽籤有抽到的，大部分就等於是中樂透一樣，穩賺的（當然還有面向，以及原先取得成本的問題，但肯定是賺錢的）。 不過現在還可以買來等增值嗎？這個問題就留給聰明的投資者自己判斷了。

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