日本人生勝利組是如何開源節流的!?

開源節流

世界經濟情勢不明,歐洲與日本因為無法擺脫通貨緊縮的問題,歐日兩大央行相繼導入一反常理的負利率政策(註1),但經過時間的驗證,感覺沒有收到太大的效果的人占絕大多數,甚至還產生讓一般民眾更加降低消費支出,導致企業普遍獲利不佳,進而影響到一般民眾的薪水無法調漲的惡性循環。

另一方面,富裕階層的人卻因各國央行為讓本國企業的產品能比競爭對手便宜,競相讓本國貨幣大幅貶值,造成外匯取得成本便宜以及因世界經濟不景氣的惡性循環造成股市大幅下跌的環境下,投資成本降低,資產不但沒有減少,反而增加的速度變快許多(註2)。

處在這種俗稱M型社會的現代(註3),如何才能讓自己也能邁入可支配資產為百萬美元起的富裕階級的最低門檻呢?又富裕階級是如何辦到讓自己的資產只增不減呢?想要累積財富擠身進入富裕階級的方法,廣義來說不外乎兩大原則,即「開源與節流」。

開源即除了本薪之外,還有其他的額外收入,如利息收入、房租收入、投資收益、兼職收入等。節流部分則為把固定的支出降低,如房租、通訊費、伙食費、交通費等。另外一個最重要並且節流效果最大也是有錢人跟非有錢人的最大分歧點則為稅金部分。

在日本平均年收為415萬日圓(註4),年收超過1,000萬日圓的人約占總體的4%左右(註4),但即使是年收一千萬日圓的人,普遍可支配的資產與存款意外的少(註5),其主要原因為繳納的稅金的稅率過高,相較於像蘋果電腦這種賺盡全世界消費者的賺錢公司,其所繳交的法人稅的稅率卻比一般上班族來的低許多(註6)。

在目前的就業環境與世界經濟不好的情況下,開源部分的難度變高,能夠自行控制的唯有節流部分。最簡單的方式就是個人也比照法人開始做稅金的申報動作。但在日本工作的人如果沒有做任何的金融投資(股票、FX等)的話,基本上是無法做任何的稅金申報。

那到底如何在日本如何才能比照法人做節稅呢?(日本個人流行故鄉納稅)除了投資股票、FX之外,如果不擅長這種高風險高收益的投資的話,可以試著去了解具備抗通貨膨脹的特性,並且歷經雷曼兄弟倒閉所引起的世界金融風暴的驗證,可以穩定收租金並且房價沒有明顯下跌的投資型小型公寓。一旦投資了小型公寓後,每年的2月中旬至3月中旬就能做日本做節稅申報,如此一來即便是個人身分也能透過買房後享有節稅的權利與資格。另外也無須擔心面臨像股票、FX那樣暴漲暴跌令人提心吊膽的日子與風險。

目前日本的金融業或證券業的年收1,000萬日圓起的上班族已看準東京不動產的深層投資價值以及節稅抗通貨膨脹的效果,在他們的引導下,目前日本已產生出一波上班族投資單身公寓的熱潮,在日本央行的負利率政策的推波助瀾之下,相信此熱潮的熱度將會愈來越熱,所以在日本想要擠身富裕階層的人目前都從節流開源做起!

註1:負利率指的是央行向銀行等金融機構存儲在央行的資金徵收利息。此用意在於鼓勵銀行積極向民間放款,從而向實體經濟注入更多資金,同時因銀行調降定存及活存的利率,讓民眾覺得存款產生不了有效的利息收入進而轉為積極消費,以達到刺激經濟,擺脫通貨緊縮的目的。

註2  http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1350478

註3  https://zh.wikipedia.org/wiki/M%E5%9E%8B%E7%A4%BE%E6%9C%83

註4 http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2014/pdf/001.pdf

註5  http://www.mag2.com/p/money/8552

註6  http://blogos.com/article/49637/

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